Qua Rừng Bốc phét bàn chuyện tài chính vĩ mô – Chuyện lớn mà nghe như tám chuyện lề đường

Chào các chiến hữu, lại là Qua Rừng Bốc phét đây! Hôm nay, ngồi ở quán cafe cóc đầu hẻm, ăn ổ bánh mì chấm trà đá, Qua lại có dịp bàn về cái chuyện tài chính vĩ mô mà thiên hạ cứ tưởng là ghê gớm lắm. Thật ra thì… cũng ghê thiệt, nhưng nghe Qua kể xong đảm bảo các bác thấy nhẹ tênh như lông vịt!

Chuyện Quy hoạch, quản lý đô thị và cái gọi là giấy phép xây dựng

Ở Việt Nam mình, cái gì cũng phải có giấy phép, từ đi xe máy tới xây nhà. Nhưng mới đây, có chuyện lạ: nhiều nơi đề xuất bỏ luôn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Ối giời ơi, nghe mà thấy mùi phiêu lưu như phim Fast & Furious!

Lý do? Bởi vì có quy hoạch rồi thì khỏi cần kiểm tra giấy phép nữa. Nghe thì hợp lý, nhưng mấy ông quản lý đô thị kêu trời: “Thế thì ai kiểm soát mấy ông xây nhà như chơi xếp hình?”. Còn dân thì bảo: “Đỡ tốn tiền, đỡ phải xếp hàng, mừng quá trời!”

Thị trường bất động sản và bài toán nan giải

Mấy ông bà đầu tư bất động sản thì như cá gặp nước. “Bỏ giấy phép thì xây tẹt ga, khỏi lo bị hỏi thăm!”. Nhưng mấy ông quản lý lại lo, sợ quy hoạch thành giấy lộn, ai muốn xây gì thì xây, sau này thành phố như cái tổ ong vỡ.

Nói chung, bỏ giấy phép xây nhà thì nghe sướng, nhưng làm không khéo thì lại có ngày khóc ròng như giá chứng khoán rớt sàn. Qua Rừng Bốc phét khuyên bà con: “Chơi gì cũng phải tính, xây nhà cũng phải nhìn trước ngó sau, đừng thấy dễ mà liều, có ngày ôm hận!”

Chốt hạ của Qua Rừng Bốc phét

Thế giới tài chính vĩ mô ấy mà, nghe tưởng cao siêu, chứ ngồi tám với Qua thì cũng chỉ như mấy ván cờ cá ngựa đầu ngõ. Luật nào cũng có cái hay cái dở, miễn là mình biết tận dụng đúng lúc, đúng chỗ, đừng để “người ta xây nhà, mình xây nhà… tù”.

Cảm ơn bà con đã nghe Qua chém gió! Mai lại gặp ở quán cafe cóc nhé, ai có chuyện gì tài chính cứ hỏi, Qua giải đáp từ FED đến giá dầu mỏ, miễn có bánh mì là được!