Thái Nguyên có thêm khu công nghiệp hơn 3.600 tỷ đồng
Khu công nghiệp Yên Bình 2 với tổng diện tích gần 300 ha, quy mô vốn đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư.
Theo quyết định, khu công nghiệp Yên Bình 2 tọa lạc tại TP Phổ Yên và huyện Phú Bình, nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Dự án có tổng vốn đầu tư 3.650 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 565 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ triển khai không quá 24 tháng kể từ ngày được giao đất.
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Yên Bình là chủ đầu tư dự án này. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 10/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và kinh doanh bất động sản. Công ty Yên Bình cũng là chủ đầu tư Tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình quy mô hơn 8.000 ha tại Thái Nguyên.
Đầu năm nay, Khu công nghiệp Yên Bình 3 tại huyện Phú Bình cũng được phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô vốn hơn 4.000 tỷ đồng, tổng diện tích gần 300 ha và một mặt giáp khu công nghiệp Yên Bình 2. Công ty cổ phần Tập đoàn BMK là chủ đầu tư khu công nghiệp này.
Hiện tại, Thái Nguyên có 6 khu công nghiệp, trong đó 5 dự án đã đi vào hoạt động. Đến cuối năm 2024, các khu công nghiệp trên địa bàn có 317 dự án đầu tư còn hiệu lực, bao gồm 178 dự án của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký gần 11 tỷ USD.
Theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, Thái Nguyên có hơn 6.000 ha đất phát triển công nghiệp, trong đó 70% dành cho khu công nghiệp, phần còn lại là cụm công nghiệp.
Bất động sản công nghiệp là phân khúc duy trì tăng trưởng và dẫn dắt thị trường thời gian qua. Theo CBRE, trong quý I, giá thuê đất công nghiệp tại khu vực phía Bắc đạt trung bình 139 USD/m2 cho kỳ hạn thuê, tăng gần 4% so với cùng kỳ năm trước.
Dù có quý đầu năm khả quan, thị trường bất động sản công nghiệp dự báo sẽ đối mặt nhiều thách thức khi Mỹ áp thuế đối ứng với Việt Nam trong thời gian tới (thuế này hiện tạm hoãn 90 ngày). Nhiều chuyên gia nhận định, nếu áp dụng, sắc thuế này có thể tạo tâm lý lo ngại cho các doanh nghiệp FDI đang hoạt động tại Việt Nam trong ngắn hạn.
Đình Trí
