TP HCM tiếp tục tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho 7 dự án
TP HCM vừa tổ chức buổi làm việc với chủ đầu tư của 7 dự án nhà ở trên địa bàn nhằm xem xét, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc cấp sổ hồng.
Sáng 21/5, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, đồng thời là Tổ trưởng Tổ công tác gỡ vướng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, đã chủ trì buổi làm việc với các chủ đầu tư 7 dự án nhà ở trên địa bàn để tìm giải pháp tháo gỡ các vướng mắc trong việc cấp sổ hồng.
7 dự án được xem xét gỡ vướng đợt này nằm tại TP Thủ Đức, quận 1 và quận Bình Thạnh. Cụ thể như sau:
| STT | Tên dự án | Vị trí | Số lượng |
|---|---|---|---|
| 1 | Dự án HH4-3 | Quận 1 | 1.028 căn |
| 2 | TDH Riverview | TP Thủ Đức | 214 căn |
| 3 | Chung cư TDH | TP Thủ Đức | 168 căn |
| 4 | Khu nhà ở Phước Long B | TP Thủ Đức | 256 nền |
| 5 | Khu nhà ở Phú Hữu | TP Thủ Đức | 950 nền/căn hộ |
| 6 | Pearl Plaza | Bình Thạnh | 123 căn |
| 7 | The Estella | TP Thủ Đức | 719 căn |
Ông Nguyễn Toàn Thắng khẳng định sẽ tiến hành cấp sổ hồng cho các dự án đã hoàn tất thủ tục. Đối với các dự án còn thiếu hồ sơ, ông đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện để Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM có cơ sở cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Trong buổi làm việc, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo, sau 6 tháng thành lập, tổ công tác của thành phố đã xem xét tháo gỡ vướng mắc cho 89.672 căn nhà tại 142 dự án trên địa bàn. Đến nay, tổ công tác đã tháo gỡ khó khăn cho 97 dự án, với tổng số 71.418 căn hộ, nhà, thửa đất, officetel và hơn 888 sản phẩm bất động sản khác được cấp sổ hồng cho cư dân.
Đối với các hồ sơ chưa được giải quyết, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, phần lớn thuộc các dự án đang bị thanh tra, điều tra, hoặc chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh quy hoạch, cũng như các trường hợp chủ đầu tư hoặc người dân chưa nộp hồ sơ. Sở sẽ tiến hành phân nhóm, phân loại vướng mắc để giải quyết dứt điểm trong năm nay. Riêng nhóm dự án đang thanh tra, điều tra, việc tháo gỡ sẽ phụ thuộc vào tiến độ xử lý của các cơ quan liên quan.
Trong 3 tháng đầu năm, TP HCM đã cấp khoảng 100.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, trong đó có 138 giấy cấp lần đầu. Đáng chú ý, hơn 92.500 giấy chứng nhận (tương đương 92%) được cấp từ hồ sơ biến động do chuyển nhượng. Số còn lại là giấy chứng nhận cho người mua nhà trong các dự án.
Theo Chi Cục Thống kê TP HCM, trong 4 tháng đầu năm, tổng doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn ước đạt 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm trước. Năm 2024, tổng nguồn thu từ đất đạt hơn 25.300 tỷ đồng, tăng hơn 8.000 tỷ đồng so với năm 2023 (trên 17.200 tỷ đồng).
Phương Uyên
