20 Thị Trường Bất Động Sản Đắt Đỏ Nhất Thế Giới, Monaco Dẫn Đầu Với Gần 40 Nghìn USD/m2
Dựa trên số liệu cập nhật đến tháng 12/2024 của New World Wealth và Henley & Partners, bảng xếp hạng các thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới đã được công bố, với mức giá bình quân mỗi mét vuông của các căn hộ cao cấp diện tích từ 100–200 m2.
Theo định nghĩa, căn hộ cao cấp là những bất động sản nằm tại các vị trí đắc địa trên thế giới, đáp ứng ba tiêu chí chính: giá trị cao, thuộc các thành phố hàng đầu hoặc khu vực độc quyền; sở hữu tiện ích và thiết kế sang trọng; tọa lạc tại địa điểm chiến lược, bao gồm các khu vực có chương trình quốc tịch hoặc “thị thực vàng” với nhiều lợi ích vượt trội.
Đứng đầu danh sách là Monaco, nơi giá bình quân căn hộ cao cấp đạt 38.800 USD/m2, bỏ xa các thị trường khác trên toàn cầu. Theo sát là New York và Hồng Kông, đều có mức giá 27.500 USD/m2.
Top 20 Thị Trường Bất Động Sản Đắt Đỏ Nhất Thế Giới (tính đến 12/2024)
- Monaco: 38.800 USD/m2
- New York: 27.500 USD/m2
- Hồng Kông: 27.500 USD/m2
- London
- Singapore
- Los Angeles
- Geneva
- Sydney
- Paris
- Thượng Hải
- Bắc Kinh
- Tokyo
- Moscow
- Miami
- Dubai
- Mumbai
- Berlin
- Madrid
- Vancouver
- Cape Town
Các chuyên gia nhận định, sức hấp dẫn của bất động sản xa xỉ toàn cầu vẫn duy trì ổn định nhờ nhu cầu của giới siêu giàu, đặc biệt tại những thị trường như Đông Nam Á, nơi số lượng người sở hữu tài sản lớn tăng trưởng nhanh.
Việc sở hữu bất động sản tại các thành phố lớn như New York, London, Hồng Kông không chỉ là biểu tượng của đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư được giới tài phiệt ưu tiên nhờ tiềm năng tăng giá và các chính sách ưu đãi về thuế, cư trú.
Thị trường bất động sản Mỹ đang chịu tác động mạnh bởi các yếu tố như thuế quan và lãi suất, trong khi châu Á chứng kiến sự tăng trưởng nhanh chóng của phân khúc bất động sản cao cấp. Báo cáo cũng chỉ ra rằng, với 1 triệu USD, diện tích mua được ở các thị trường xa xỉ như Monaco hay Hồng Kông chỉ tương đương 25–35 m2, thấp hơn nhiều so với các thành phố khác trên thế giới.
Bảng xếp hạng này tiếp tục khẳng định vị thế của Monaco như điểm đến số một dành cho giới thượng lưu toàn cầu nhờ các chính sách thuế ưu đãi, môi trường sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
